Gestione Immobiliare

MyLab realizza una gestione completa e integrata di patrimoni immobiliari, coprendo tutte le numerose attività necessarie:

Property Management (gestione locativa e amministrativa)

• gestione banca dati di consistenza immobiliare (dati metrici, catastali, grafici, foto, impianti, ecc.)
• gestione dei contratti di locazione (stipula, disdette, rinnovi, adeguamenti Istat, ecc.)
• bollettazione ed incasso di canoni di locazione e oneri accessori
• fatturazione e tenuta contabilità fiscale sezionale (ricavi)
• calcolo e liquidazione tasse e imposte (ICI, TOSAP, TARSU)

Facility Management (gestione tecnica e manutentiva)

• gestione dei contratti di manutenzione e fornitura (gare di appalto)
• piani di manutenzione programmata e manutenzione straordinaria
• gestione interventi su guasto e di emergenza (call center)
• controllo e liquidazione spese manutentive
• budget preventivi e consuntivi delle spese di manutenzione e di gestione
• ripartizione spese secondo tabelle millesimali e ripetizione sugli inquilini
• gestione rapporti di lavoro dipendenti (portieri e pulitori)
• tenuta contabilità fiscale sezionale (spese)

MyLab gestisce gli immobili nella massima efficienza, grazie all'impiego di personale esperto e qualificato, allo sfruttamento delle tecnologie degli edifici "intelligenti", all'utilizzo di sistemi informatici avanzati, all'interfacciamento col sistema bancario per le transazioni economiche (MAV, RID, remote banking), all'uso di call center per il contatto 24 ore su 24.

MyLab gestisce gli immobili con criteri di massima trasparenza per proprietari ed inquilini, garantendo un facile e pieno accesso - tramite Internet - ai dati di gestione, ai dati sulla consistenza fisica degli immobili ed a tutte le informazioni d'interesse degli inquilini o dei proprietari.

MyLab dà ampio spazio alla innovazione: avvalendosi di un moderno e solido software per la gestione immobiliare integrata - auriga RE - sviluppato in proprio, che garantisce l’esecuzione automatica di procedure massive e la cui vasta banca dati raccoglie tutte le informazioni della gestione immobiliare: consistenza immobili, documenti, locazioni, manutenzioni, contabilità, ecc.